家づくりの流れ

① まずは気軽にご相談ください(無料)

設計を依頼するしないに関わらず、家づくりに関すること全般、何でもご相談承ります。家づくりに必要なお金や、土地にに関することもどうぞ。


② ヒアリング(無料)

実際にプランをつくって欲しいと思われた場合は、ヒアリングを行います。どのような家をつくりたいのか、どのような暮らしをしたいのか、等々自由にお話しください。まとまっていなくても大丈夫。そのままお聞かせください。(ヒアリングシートに記入していただいてもOKです)

必要なもの : 土地の資料、あれば好きなイメージ写真等


③ プランニング(無料)

ヒアリングをもとにプランを作成します(3~4週間の時間をいただきます)。プレゼンテーションは、図面、パース、スケッチ、模型などを用いて解りやすさを心掛けます。

④ リプランニング(1~2回の修正は無料)

③をもとに、ご要望とのすり合わせを行います。予算が厳しい場合は、この段階で概算工事費の確認を行います。

⑤ ご契約

プランの方向性や、資金計画の目処が確認できた段階で、飯塚建築工房との設計監理契約を結んでいただきます。

⑥ 基本設計・実施設計

細部の納まりや仕様を決めて、詳細な図面を作成します。

⑦ 見積り

施工業者(工務店)に⑥の図面に基づいた見積りを依頼します。提出された見積書は、飯塚建築工房で金額をチェック、必要に応じて調整、減額案を作成します。

⑧ 確認申請・工事請負契約

見積り金額の調整が終わると、確認申請等、各種申請を行います。その後、施工業者(工務店)と工事請負契約を結んでいただきます。

⑨ 着工・工事監理

着工後は、図面通り工事が行われているか監理します。監理業務も設計事務所の大切な仕事です。仕様、仕上、コンセントの位置等は、現場での打ち合わせで最終決定します。

⑩ 完成・引き渡し

検査機関の検査、飯塚建築工房の検査、施主検査、その後の手直し工事を経てお引き渡しとなります。飯塚建築工房から施主様に監理報告書をお渡しして、業務完了となります。